Продам: земельный участок в Переславле-Залесском

Продаю участок 10 соток в поселке с развитой инфраструктурой Рязанцево. Участок с обременением: часть уч-ка входит в защитную зону электро.сетей (над участком никаких проводов нет, линия, снабжающая поселок, далеко за участком) и по участку проходит водопровод (на глубине 2,5-3 м закопана чугунная труба). Т.е. под застройку остается где-то треть участка. Свободно размещается дом 13*14 метров. Прилагаю фото ГПЗУ, с заштрихованной зоной, где разрешено строительство. Остальная часть участка под растительность. Поселок газифицирован, есть магазины, детский сад, школа, мед.пункт, отделение Сбера, и т.д. Хорошая транспортная доступность. Автобусное сообщение с г.Переславль-Залесский (автобус несколько раз в день) и ж/д сообщение(Москва-Александров-Ярославль). Дорога асфальт(новая). От МКАД 150 км. Тихое, спокойное, красивое место, где сочетается деревенская тишина и городские комфортные условия для жизни. Обработанные поля, в шаговой доступности лес, в нескольких км река Шаха и водохранилище(большое искусственное озеро). Хорошее место для дачи или ПМЖ. // Собственник. Продажа без посредников. Отдам за дешево. Цена: 250 000. // Там же(недалеко), продаю участок 11 соток. Цена: 400 000. Он без обременений. Также, уже получено ГПЗУ разрешающее строительство на данном участке. Полный пакет документов.