Продам: действующий бизнес в Переславле-Залесском

ТУРИСТИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС С КОННЫМ КЛУБОМ
Расположен в Переславском районе Ярославской области («Золотое кольцо России»), в 120 км. от Москвы на Федеральной трассе Москва-Архангельск, с прекрасным видом на Плещеево озеро. Общая площадь 18,5 Га.
Благоприятная экология, развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность и наличие стабильного туристического потока – основные преимущества бизнеса.
Состоит из 3-х объектов:
1. Гостиничного комплекса включающего:
- Гостиницу (3 этажа + мансарда), 18 номеров (14 стандартных, 2 однокомнатных полу-люкса, 2 двухкомнатных люкса)
- Большой гостевой дом (2 этажа на 8-10 чел.)
- «Дом лесника» (2 этажа на 10-12 чел.)
- «Дом ямщика» (2 этажа на 3-4 чел.)
- Кафе «У мельника» в 4-х этажах с крытой верандой и смотровой площадкой, обращенной в сторону озера (с отдельным помещением для биллиарда)
- Летняя крытая веранда для проведения мероприятий на 60 чел.
- Летнее кафе на 40 чел. рядом с озером пл.500 кв.м.
- Двухэтажный банный комплекс
Назначение – прием организованных туристических групп и индивидуальных туристов
2. Конно-спортивного комплекса включающего:
- Крытый конный манеж площадью 2.100 кв.м
- Конюшню на 32 лошади
- Дом персонала (2 этажа на 8 чел.)
- Подсобное помещение (металлически ангар пл.700 кв.м.) с закрытой территорией
- Открытые плацы для выезда лошадей
- Овчарня на 50 голов.
- Верблюжатник, страусятник, помещение для мини-зоопарка (куры, кролики, лисы)
Назначение – обучение верховой езде, проведение конно-развлекательных мероприятий, постой лошадей и иппотерапия.
3. Малого гостиничного комплекса «Усадьба», включающего:
- Основной гостевой дом (3 этажа на 18-21 чел.)
- Отдельно стоящий VIP-коттедж с 2-мя отдельными номерами
- Семейный дом (2 этажа на 6 чел.)
Общий номерной фонд рассчитан на одновременный прием до 90 гостей.
В цену входят два смежных земельных участка пл. 5 Га. для развития бизнеса и строительства дополнительных объектов. Имеется проект и бизнес план развития 2-ой очереди.
Коммуникации: газ, электричество, водоснабжение, канализация, индивидуальное отопление в каждом объекте, круглогодичный подъезд по асфальтовой дороге.
Развлечения для гостей:
• туристическая инфраструктура Плещеева озера
• банный комплекс с биллиардом
• конно-развлекательный комплекс (прогулки на лошадях, обучение верховой езде, проведение конно-спортивных мероприятий, организация туристических маршрутов на лошадях, прогулки на русской телеге, бричке, в конном экипаже)
• полеты на воздушных шарах и парапланах
• регулярные тематические мероприятия для взрослых и детей (выступления военно-исторических клубов, этнических ансамблей)
• проведение закрытых корпоративных мероприятий (Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк)
• действующий мини-зоопарк для детей
Инвестиционная привлекательность Комплекса:
• наличие устойчивого туристического потока (май-сентябрь, новогодние праздники -100% заполняемость с предварительным бронированием)
• близкое расположение от Москвы (1,5 часа езды на автомобиле по Федеральной трассе Москва-Архангельск)
• наличие свободных земельных участков со всеми коммуникациями для развития комплекса (строительство дополнительных объектов)
• наличие «точек притяжения» для туристов (Переславль - один из наиболее значимых в культурном и историческом отношении городов «Золотого кольца России»)
• наличие номеров разной категории комфорта (от эконом до люкс)
• разнесенные по территории комплексы для организованных групп и индивидуального посещения
• квалифицированный персонал
• расчетная окупаемость инвестиций согласно бизнес плана от 6 до 7,5 лет
Продается собственником. Вся документация в наличии. Цена предложения – 150 млн. рублей за весь Комплекс. При покупке до 30 июня –120 млн.руб, до 30 июля – 130 млн.руб,, до 30 августа – 140 млн.руб.